京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩10分の立地。2007年11月築、三菱地所グループ分譲マンションです。【現地外観】
ペットは2匹まで飼育可能(細則有)。大切なペットとの生活が叶います。詳細はお気軽にお尋ねください。【現地外観】
LDKは南西向きバルコニーと北西向きルーフバルコニーに面します。晴れた日には美しい夕景が広がります。【住戸からの眺望】
開放感に満ちた広々ルーフバルコニー付き角住戸です。多目的に活用でき、暮らしの楽しみ方が広がります。【住戸からの眺望】
地上15階建11階部分。2面にバルコニーが備わり、陽当り・通風・眺望に恵まれた住まいです。【住戸からの眺望】
北西向きルーフバルコニーは、LDK・浴室・約6.7帖洋室が面します。浴室に窓・キッチンに勝手口有。【住戸からの眺望】
室内はリフォーム履歴有(2021年11月実施)。内覧をご希望の際はぜひお気軽にお問い合わせください。【住戸からの眺望】
ゲストルームやカラオケルームなど多彩な共用部有(一部有償)。2024年に共用部大規模修繕実施。【エントランス】
落ち着いた雰囲気のロビー。ソファが設けられているので、迎車待ちやゲストとの待ち合わせに利用できます。【ロビー】
不在時や手が離せない時でも荷物の受け取りができる、宅配ボックス。忙しい方にも嬉しい設備です。【共用部】
地上15階建、総戸数158戸。24時間ゴミ出しが可能なので、室内を清潔に保つことができます。【共用部】
オートロック機能、モニタ付インターホンが備わっており、セキュリティ面に配慮されたマンションです。【エントランス】
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中古マンション
グランオーパスA棟
大阪府枚方市高塚町
4,680万円
支払い目安：
15.0
万円/月京阪本線 枚方公園駅 徒歩10分
78.86㎡ / 2LDK
2007年築 / 11階 / RC造
0037-619-25908
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88811-3742
お問い合わせ先：三菱地所ハウスネット株式会社 梅田営業所
ポイント
◇11階×南西向き角住戸◇2021年11月リフォーム履歴有 ◆開放的なルーフバルコニー付き2LDK住
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 78.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.14㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納 |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、24時間換気システム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2021年11月実施 間取り変更、クロス張替（洋室約6.7帖を除く室内全面）他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランオーパスA棟 |
| 価格 | 4,680万円 |
| 管理費等 | 12,230円 |
| 修繕積立金 | 12,080円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 78.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (20台) 7,500円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| 所在地 | 大阪府枚方市高塚町 |
| 交通 | 京阪本線 枚方公園駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 158戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ピーエス三菱 ルーフバルコニー使用料（600円／月） インターネット（定額費用1265円／月） 駐車場料金：2000〜7500円 ポーチ面積：3.12m2。出窓下部室外機置場面積：0.95m2。専有面積には、トランクルーム面積:：1.20m2を含みます。駐車場空き確認日：2026年8月現在。 |
| HOME'S 物件番号 | 35006290000273 |
| 自社管理番号 | D84X31943 |
| 情報登録日 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「三菱地所ハウスネット株式会社 梅田営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 梅田営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800 大阪駅前第4ビル18F |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 東梅田駅 |
| 電話番号 | 0120-453-108 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
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